Звоните нам:
телефон 8 (495) 972-78-23
8 (926) 755-91-26
Продажа
Аренда
Полезное:
Продажа квартиры является ответственным и сложным процессом, требующим определенных знаний в сфере недвижимости, юридических навыков и нюансах законодательства. И если вы запланировали продать квартиру, необходимо определиться - вести всю работу самостоятельно или обратиться к профессионалам. При обращении в агентство недвижимости, клиент может быть уверен в юридической грамотности проводимой сделки

Оформление наследства в Железнодорожном

     Наши сотрудники имеют большой опыт оформления наследства в Железнодорожном и других городах. Мы знаем все нюансы, связанные с наследством.С нашей помощью, такая операция, как оформление наследства в г.Железнодорожный,займет для Вас минимум времени и хлопот.Если Вы хотите оформить наследство в Железнодорожном звоните-прямо сейчас!
 
 
      Оформление наследства – непростой, а зачастую и  тяжелый путь в жизни практически каждого человека.  Безусловно, само по себе наследство напрямую связанно с утратой близкого человека. К тому же такая процедура, как принятие наследства у большинства людей происходит не часто, а иногда и очень редко  в жизни. И как следствие- человек сталкивается с оформлением наследства впервые, у него отсутствует необходимый опыт, знание всех тонкостей, а также четкий план действий по оформлению наследства в Железнодорожном.  Помимо всего прочего, многие наследники на фоне утраты близкого человека - впадают в депрессию и как следствие пропускают сроки принятия наследства.  В другом случае, процедура принятия наследства затягивается на многие месяцы, а то и годы.

       Как бы настойчиво это не звучало, но с оформлением наследства откладывать нельзя, так как, для принятия наследства  государством установлен срок: 6 месяцев, с момента смерти наследодателя.  И, если данный срок будет пропущен, стандартным способом наследство принять не получится.  Придется подавать иск в суд о фактическом принятии наследства.

     Оформление наследства-с чего начать?

 
     При оформлении наследства в Железнодорожном - первым делом необходимо посетить нотариуса по месту последней регистрации наследодателя,  для открытия наследственного дела. В случае, если наследодатель был зарегистрирован в г.Москва- то открыть наследственное дело можно у любого нотариуса г. Москвы.  После открытия наследственного дела - наследнику необходимо собрать и предоставить нотариусу документы для получения свидетельства о праве на наследство. А если наследственная масса, либо ее часть представляет собой недвижимое имущество-то необходимо данное свидетельство зарегистрировать в Росреестре.  И, только после этого-получить свидетельство о государственной регистрации права.

     Процедура казалось бы простая но, как показывает практика - зачастую многие наследники не доводят ее до конца. Некоторые только открывают наследственное дело, и последующая процедура по сбору документов вводит их в тупик. Некоторые частично собирают документы ,но нехватка времени откладывает оформление «на потом».  При всем при этом, процедура сбора документов отнимает у наследника очень много нервов, которые итак отсутствуют из-за утраты близкого человека. И, в результате наследник стоит перед выбором - оформлять самому или доверить это дело профессионалам. 

     Стоит ли оформлять наследство самому?

     В случае самостоятельного оформления наследства - Вам придется регулярно выбиваться из рабочего графика, либо взять отпуск на период оформления наследства, регулярно стоять в очередях,собирать справки, оплачивать пошлины. К тому же отсутствие опыта и знаний местной специфики госучреждений приводит к тому, что некоторые инстанции придется посещать несколько раз.  Также велика вероятность, что к моменту сбора одних документов и справок-другие истекут по сроку,   и придется собирать все заново.

     Как показывает практика обращающихся клиентов, самостоятельно оформлявших наследство-круг может сомкнуться не один раз. В конечном счете-потеря рабочего времени  понесет для Вас финансовые затраты, стояние в очередях-потратит массу Ваших нервов, а в конечном счете-самостоятельное оформление наследства обойдется существенно дороже, чем при обращении в наше Агентство недвижимости.

     Оформление наследства в Агентстве Недвижимости Проспект.

     В случае, если Вы доверите нам оформление Вашего наследства, мы самостоятельно откроем наследственное дело, произведем сбор всех необходимых документов, справок, выписок, поставим объект на кадастровый учет, при необходимости произведем инвентаризацию, получим свидетельство о праве на наследство, зарегистрируем Ваше право на недвижимое имущество в Росреестре. Все эти операции произведем в максимально короткие сроки- и  в результате оформление наследства для Вас  не займет  много времени , а также не доставит никаких хлопот.
 
     Основные понятия  наследства

     Наследственные права и обязанности напрямую регламентируются Главой 61 ГК РФ. Статья 1112 ГК РФ прямо толкует понятие Наследства:

     В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
      Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.
      Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

     Из данной статьи следует, что  наследовать можно вещи: движимое и недвижимое имущество, денежные средства, личные вещи, ценные бумаги, другое имущество, то есть, выражаясь простым языком- то, наследовать можно то, что «можно пощупать» руками и, при жизни, принадлежало наследодателю на праве собственности.

     Также при принятии наследства-наследуются имущественные права и обязанности, так например, если перед смертью наследодатель приобрел права на квартиру по Договору долевого участия- то наследником наследуются эти права, а также обязанности по уплате квартиры(если квартира при жизни не была оплачена наследодателем).

     Ко всему прочему помимо вещей и имущественных прав и обязанностей, наследуются и долги наследодателя.  Согласно п.2 Ст. 1152 ГК РФ «Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства»а также-« Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками», из чего следует,что наследник либо принимает наследство целиком, либо отказывается от него. Например, если у наследодателя имелась квартира, а также долг,  то принимая по наследству квартиру- наследник примет и долг наследодателя. И по закону невозможна ситуация, когда наследуется только квартира, а долги не наследуются. При этом, если наследник примет квартиру внаследство, у него будет обязанность оплатить все долги наследодателя.  

     Виды наследства.

     Наследство бывает двух видов- наследство по закону и наследство по завещанию. Наследство по закону – обычный порядок принятия наследства, при условии, что наследодатель при жизни не составил завещание.  В этом случае все наследники одной очереди принимают наследство в равных долях. Также действует очередность наследства. Например, наследниками первой очереди, согласно п.1 ст. 1142 ГК РФ являются дети, супруг и родители наследодателя. В случае отсутствия наследников первой очереди, наследниками второй очереди, согласно п.1 ст. 1143 ГК РФ являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.  Дальнейшая очередность наследования описана в ст. 1144 и ст.1145 ГК РФ.

     В случае если при жизни наследодатель составил завещание - происходит процедура, принятия наследства по завещанию. Завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных Гражданским Кодексом РФ, включить в завещание иные распоряжения.
 
  Вступить или принять?

     В наследство не вступают, наследство - принимают. Многие, при этом даже профессионалы по наследственным делам, а иногда даже и нотариусы(!) путают понятия принять и вступить.  Перед тем как разобраться и выделить правильное понятие, давайте с Вами заглянем в толковый словарь и отметим  для себя эти слова:

     Вступить:

     -войти, въехать куда-либо
     -шагая, ступая, занять какое-либо место 
     -стать членом, участником чего-либо, присоединиться к чему-либо
     -перейти в какое-либо состояние, начаться или начать действовать

     Принять:

     - взять или получить передаваемое от кого-то, вручаемое или посылаемое кем-то.
     -впустить, допустить, включить кого-то в какое-либо сообщество, коллектив
     - допустить что-то, согласиться с чем-то

     Исходя из анализа толкового словаря, фраза вступить уже наименее подходит по отношению к наследству.   Теперь перейдем к Гражданскому Кодексу РФ. Согласно  п.1 Ст. 1152 - «Для приобретения наследства наследник должен его принять».  Также,в гражданском кодексе РФ нигде нет слова «вступить». Везде трактуется как «принять». В частности, Главы 61 и 62 Гражданского Кодекса РФ  везде описывают процедуру как принятие. Что еще один раз доказывает, что наследство правильно принимать, а не вступать в него.

Яндекс.Метрика