Сдать квартиру в Железнодорожном

Наше Агентство Недвижимости поможет вам  сдать квартиру в Железнодорожном в самые кратчайшие сроки. У нас имеется огромная база клиентов. Если вы хотите сдать квартиру аккуратным и платежеспособным жильцам-обращайтесь к нам и мы вам поможем!
Помимо поиска клиентов мы берем на себя всю рутинную работу по сдаче квартиры в Железнодорожном, а именно-мощную рекламную кампанию вашей квартиры в более 1000 различных источников, юридическое сопровождение и оформление документов, проводим проверку платежеспособности клиента, а также соблюдаем строгую конфеденциальность. Наши сотрудники дадут Вам рекомендации по подготовке квартиры к сдаче в аренду, проведут маркетинговый анализ, точную оценку стоимости квартиры, составят грамотный договор найма.

Стоимость наших услуг на квартиры которые стоят до 35000 рублей в месяц для собственников БЕСПЛАТНЫ!
На квартиры дороже 35000 рублей в месяц вознаграждение обсуждается в индивидуальном порядке.

Какие преемущества на рынке недвижимости Вы получите, сдавая квартиру через наше Агентство:

-Вся рекламная кампания ведется на наш телефон, соответственно все переговоры по поводу сдачи квартиры мы берем на себя, вас не будут отвлекать бесполезные звонки. Звонить будет только наш специалист и только в удобное для Вас время. В случае если в квартире никто не проживает и вы оставляете ключи для показов квартиры, то мы Вам позвоним когда клиент найдется и готов будет заключить сделку.

-Наши специалисты из многочисленного количества арендаторов выберут наиболее подходящих Вам.

-Защита Ваших интересов-наша профессия. Наш юридический отдел будет отстаивать Ваши интересы на всех этапах от обращения и на весь период проживания жильцов. В случае любых споров или возможных конфликтов с арендаторами-мы поможем найти выход или грамотное решение любого сложного вопроса, а также при заселении максимально обезопасим и сведем на нет все возможные риски при сдаче квартиры.

-Рекламируя Ваш объект мы знаем все нюансы и тонкости рекламы, умеем провести эффективную рекламную кампанию, имеем огромные клиентские базы, договора с различными СМИ и в результате Ваш объект будет прорекламирован быстро и качественно.

-Качество нашей работы Всегда на высоте, мы гарантируем максимальные усилия для сдачи вашей квартиры в результате чего Вы порекомендуете нас друзьям коллегам и знакомым.

Поэтому не откладывайте такой серьезный вопрос как аренда квартиры в Железнодорожном на потом и позвоните нам по телефону 8 (495) 972-78-23 прямо сейчас! Многие арендаторы уже хотят снять квартиру такую как Ваша и возможно ее получится сдать уже сегодня!


Если же вышеперечисленные доводы для Вас показались неубедительными и Вы решили самостоятельно и без посредников сдать квартиру в Железнодорожном то помните:
- Сдавая самостоятельно квартиру-Вы столкнетесь в первую очередь с тем, что ваш телефон будет неумолкать от звонков, в основном от агентов предлагающих свои услуги по сдаче Вашей квартиры, звонить будут в самое неудобное для Вас время, зачастую даже ночью и рано утром. К концу дня у Вас будет болеть голова от бесконечного количества бесполезных телефонных звонков и смс-сообщений. Но даже если повезет и вы сдадите квартиру в Железнодорожном самостоятельно-звонки не прекратятся, потому что ваше объявление скорее всего попадет в базу собственников из которой Вам будут звонить регулярно и спрашивать сдается ли Ваша квартира.

-Не имея собственного риэлтора Ваши интересы Вам придется отстаивать самостоятельно. Даже если арендатор придет со своим агентом, то агент будет отстаивать интересы своего клиента, в данном случае арендатора, и соответственно договор найма будет написан с ущемлением Ваших прав. Если Вы не имеете юридического образования, Вам сложно будет самостоятельно разглядеть все подводные камни в договоре найма, и в итоге Вы не будете застрахованы от возможных рисков.

-Вам придется регулярно вести рекламную кампанию в различных источниках, регулярно обновлять объявления-ведь старые объявления для многих неактуальная информация и потенциальным клиентам они не интересны. Все это зачастую для обычного человека утомительно , а также отнимает массу личного и рабочего времени.

-Показывая квартиру самостоятельно Вы рискуете нарваться на недобропорядочных жильцов или в худшем случае квартирных воров. Недобропорядочные жильцы могут у Вас прожить какое-то время не заплатив,например кормить обещаниями что "заплатим завтра" а выселить их у Вас получиться только в судебном порядке, т.к. это гражданско-правовые отношения. Неаккуратные жильцы могут затопить соседей, испортить ремонт, мебель, а зачастую съехать Вас об этом не предупредив и прикарманив часть Вашего имущества, например дорогой телевизор.

-Любые споры между Вами и арендатором Вы не сможете решить самостоятельно-т.к. зачастую собственники сдают квартиры в железнодорожном по правилу: "деньги в обмен на ключи" не составляя грамотный договор найма, в лучшем случае заполнят первый попавшийся в интернете, который имеет неграмотные формулировки и расплывчатые понятия. В случае если конфликт дойдет до суда-неграмонтно составленный договор найма не будет весским аргументом в Вашу пользу.

- Сдавая и рекламируя квартиру самостоятельно Вы попадаете в поле зрения Налоговой инспекции и рискуете быть привлеченными к уголовной ответственности за незаконное предпринимательство-ведь согласно действующего законодательства систематически получая любой доход необходимо быть зарегестрированным в ИФНС как индидидуальный предприниматель или открыть юридическое лицо. По официальной информации в последнее время в Железнодорожном проводятся активные рейды с участием участковых и налоговиков, по выявлению незаконной сдачи квартир в аренду.

Прочитав и осмыслив все вышеперечисленное еще раз подумайте- а стоит ли самостоятельно проходить все "7 кругов ада" в поиске нормальных, добропорядочных жильцов или лучше доверить это дело профессионалам рынка недвижимости? Поэтому не медлите, звоните по телефону 8 (495) 972-78-23 и наши специалисты помогут вам развеять ваши страхи и сомнения и сдать квартиру в Железнодорожном.


Наши рекомендации как лучше сдать квартиру в Железнодорожном:

- Разумно оценивайте стоимость квартиры-чем конкурентноспособнее цена квартиры- тем большее количество потенциальных арендаторов. И наоборот чем дороже Ваша квартира-тем меньше шансов сдать ее в кратчайшие сроки и тем меньше выбор арендаторов. Тут действует простое правило-из большого количества сдаваемых квартир в Железнодорожном, при аналогичном местоположении и качестве жилья, потенциальный квартиросъемщик снимет ту которая дешевле.

- Подготовьте сдаваемую квартиру к просмотрам заранее-сделайте уборку, наведите порядок,уберите лишние вещи и предметы интерьера которые могут испортить внешний вид Вашей квартиры. Оставьте все необходимое для будущих жильцов, в любом случае если будет не хватать какого либо предмета интерьера или бытовой техники-Вы всегда сможете это довезти, но загроможденные мебелью квартиры сдаются дольше.

- Перед тем как начинать сдавать квартиру посоветуйтесь с остальными членами Вашей семьи, чье решение для вас немаловажно.

-Определитесь с составом и количеством жильцов которых Вы бы хотели видеть в своей квартире.

-Перед просмотром квартиры заранее подготовьте свидетельство о праве собственности и паспорт. Эти два документа необходимы для того, чтобы вы могли подтвердить что являетесь законным владельцем данной квартиры, а также для внесения данных в договор найма.